Casa Alto Padrão

Condomínio Altos de Itu - Varejão - Itu/SP

Casa Alto Padrão

Condomínio Altos de Itu - Varejão - Itu/SP

venda

R$9.000.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 5 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

980 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes8 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço2 Dependências p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoCercadoChurrasqueiraCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha americanaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósitoEnergia solarEspaço GourmetEspaço verdeGramadoJardimLareiraPermite animaisPiscinaPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSPASaunaÁrea de lazerÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGerador elétricoGramadoInterfoneLagoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Esta residência se diferencia das demais no condomínio pela sua arquitetura arrojada, em formato de "U", para abrigar todos os ambientes, aproximar as pessoas e receber ótima ventilação e raios solares, aberta para o belo e exuberante paisagismo. O conforto de suas 5 suítes, todas com ar condicionado e sala de estar climatizada com a cozinha integrada, sendo o espaço gourmet contíguo da sala externa e área para jogos (sinuca e ping pong). A piscina é aquecida e com revestimento de pedra vulcânica, com prainha e Spa, sauna com chuveirão e a área para descanso oferece um espaço para exercícios e maca de massagem com vista para o jardim e um banheiro com box para o chuveiro, separado do sanitário. A área externa com bangalôs e espelho d'água é um verdadeiro convite ao bem estar e integração à natureza do local, formada por muitas plantas, cujo cenário se integra a todas as áreas, tanto à luz do dia, como à noite, tendo ao fundo do jardim, campinho de futebol e cama elástica. A água de ótima qualidade é fornecida pelo condomínio provinda de poços artesianos, porém a residência possui um reservatório com capacidade para 10.000 litros e sistema de irrigação. Para a casa, há um boiler com alimentação de energia solar e elétrica. Internamente, a circulação mantém a integração dos ambientes, pelas portas de vidro que possibilitam que o jardim seja contemplado em todo o percurso. E além disso, cada dormitório da casa tem uma saída privativa para o jardim. A garagem é coberta para 4 carros, com rampa de acessibilidade, apto. de serviço com sala, sendo 2 quartos e 1 deles com ar condicionado. O condomínio Altos de Itu, está localizado numa área rural, porém distante apenas 2,5km da rodovia Castelo Branco, com acesso por estrada asfaltada, oferecendo internet por fibra óptica de alta velocidade, para o lazer e/ou trabalho remoto. Oferece para a prática de esportes: 2 quadras de beach tennis, 2 de tênis, 1 de vôlei de areia, 1 poliesportiva, campo de futebol de grama natural, caminhadas a pé ou de bike, em ruas tranquilas e sem trânsito, pois são apenas 136 lotes. Para o lazer, o clube foi totalmente reformado, com novas áreas amplas e confortáveis, academia completa e brinquedoteca. Das facilidades, temos um mercadinho inteligente e entregas rápidas do Pão de Acúcar e Oba, além de farmácia e pizzarias. Tudo isso aliado a muito ar puro, com muitas árvores frutíferas e o cantar de pássaros, com segurança 24 horas oferecida pela empresa Haganá. E ainda a 10 minutos do Aeroporto Executivo Internacional e do Shopping Catarina da JHSH.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Estrada do Butuxim, 1 - Varejão - Itu/SP | Complemento: km 75 da Rodovia Castelo Branco - 13307-505

Taxas

CondomínioR$7.290,00
IPTU AnualR$13.500,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel8 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída980m²
Terreno Área Total3.300m²
JMV Condomínio FechadoCRECI - 223445
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