Lote de esquina ao lado do bosque do condomínio

Condomínio Altos de Itu - Varejão - Itu/SP

Lote de esquina ao lado do bosque do condomínio

Condomínio Altos de Itu - Varejão - Itu/SP

venda

R$550.000,00

Área Total

1.278 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

Coleta seletiva de lixoPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltada

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGerador elétricoGramadoInterfoneLagoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Um dos últimos lotes do condomínio, de esquina, ao lado do bosque, com construções do lado e nos fundos, metragem diferenciada, que permite criar um projeto distinto e adequado ao local. O condomínio oferece muito lazer e prática de esportes, com total segurança e tranquilidade, pois são apenas 136 lotes, com muitas casas construídas em mais de um lote, todas de alto padrão. O clube está em fase final de reforma e ampliação, com piscinas adulto e infantil, sala fitness completa, brinquedoteca, área para confraternização com churrasqueira e forno de pizza, tudo com muito espaço e vista panorâmica para o verde da região. Na área de esportes, o condomínio oferece: quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, 2 quadras de tênis, 2 de beach tennis e um campo de futebol de grama natural. Das facilidades, há um mercadinho inteligente, porém existem entregas no local do supermercado Oba e Pão de Açúcar, bem como de pizzarias, restaurantes e farmácias. Entretanto, está localizado apenas 50 minutos da capital e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de São Roque e do Shopping Catarina, que foi ampliado com novas lojas, restaurantes e salas de cinema, estas previstas para dez/23. Além de tudo, o condomínio está em franca valorização com casas de alto padrão, restando apenas 8 lotes à venda.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição do lote

esquina

Localização

Estrada do Butuxim, 3 - Varejão - Itu/SP | Complemento: km 75 da Rodovia Castelo Branco - 13307-505

Taxas

CondomínioR$2.400,00
IPTU AnualR$2.950,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel17 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Área Total1.278m²
JMV Condomínio FechadoCRECI - 223445
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